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杨浦滨江·东外滩黄浦江边「安德里」通燃气 全能商墅

发布日期：2025-10-18 03:51    点击次数：171
杨浦滨江·东外滩黄浦江边

不限购风貌别墅

「安德里」通燃气 全能商墅

推出建面约300-600㎡风貌别墅

实际使用面积580-1200㎡

赠送3个独立车位+南北花园

✔️售楼处官方热线：400-886-9511（24小时咨询）

✔️预约看房/价格详询：188-16588-139（直连销售顾问）

二、 项目基本信息 (Basic Information)

项目名称： 安德里 (ANDELI)

物业类型： 商业独墅 / 类独栋公馆 (商业产权)

项目体量： 总户数仅18栋，总建筑面积约2.6万㎡

价格： 3100万元起

地上建筑面积： 约300-600㎡

实际使用面积： 约580-1200㎡ (通过附赠、庭院等方式实现)

地理位置： 上海内环内，杨浦滨江距黄浦江岸约300米。

——安德里 (ANDELI) ——

✔️售楼处官方热线：400-886-9511（24小时咨询）

✔️预约看房/价格详询：188-16588-139（直连销售顾问）

三、 周边与区域价值 (Location & Area Value)

区域规划：杨浦滨江南段属于上海2035总规中的CAZ中央活动区，是重点发展区域。

产业环境：坐拥强大的数字经济产业集群，为企业提供优质的商业生态圈。

人文历史：兼具“海派红砖风貌”和“梅派花园里弄”的历史文脉。

世界客厅 新质秀岸 全球与江同辉

● 3大千亿级产业集群

● 8000+数字经济企业

● 3200亿+软件和信息服务业规上企业总营收

● 美团、抖音、b站、星空华文等头部名企阵地

四、 周边与区域价值 (Location & Area Value)

区域规划：杨浦滨江南段属于上海2035总规中的CAZ中央活动区，是重点发展区域。

产业环境：坐拥强大的数字经济产业集群，为企业提供优质的商业生态圈。

人文历史：兼具“海派红砖风貌”和“梅派花园里弄”的历史文脉。

五、 产品详细特征 (Product Features)

建筑规划：独门独院，每栋可冠名。

庭院：南北双庭院设计，最大庭院面积约289㎡。

建筑参数：面宽约13.3米，层高约3.6-4米。

空间设计：高度留白，空间可自由灵活分割，满足办公、会所、宴请等多功能需求。

采光与视野：配备威卢克斯天窗，地库为全明采光设计。

车位：超规格配置，每栋约3个车位（实际以交付为准）。

18栋独立思想18个大家姓氏

地上建筑面积约300-600㎡公馆，面宽约13.3m ，层高3.6-4m。

——安德里 (ANDELI) ——

✔️售楼处官方热线：400-886-9511（24小时咨询）

✔️预约看房/价格详询：188-16588-139（直连销售顾问）

私园重现当代 院落有双风华无双

最大约289㎡南北双院，一院一境，梦回沪上名园风姿。

——安德里 (ANDELI) ——

✔️售楼处官方热线：400-886-9511（24小时咨询）

✔️预约看房/价格详询：188-16588-139（直连销售顾问）

●灵动敞阔空间 款待百般享法

● 高度留白设计

● 随心自由分割

● 定制行政、宴请多功能场域

●泊车马亦泊身位 至高礼遇恭候凯旋

● 地库全明采光

● 超规格景观3车位

——安德里 (ANDELI) ——

售楼处官方热线：400-886-9511（24小时咨询）

预约看房/价格详询：188-16588-139（直连销售顾问）

（效果图，车位数量因楼栋位置、规划标准等因素存在差异，最终以实际交付为准）

●一环 一江 一栋

● 内环内新中心 上海发展所指

● 杨浦滨江CAZ 坐拥百年辉煌

● 海派红砖风貌 梅派花园里弄

● 稀有独门独院 约40-289㎡南北双院

●全能商墅

● 灵动空间布局 匹配峯层格局

● 约13.3m面宽 3.6-4m层高

● 威卢克斯天窗 拥揽无双视界

● 超规格三车位 地库全明采光

——安德里 (ANDELI) ——

✔️售楼处官方热线：400-886-9511（24小时咨询）

✔️预约看房/价格详询：188-16588-139（直连销售顾问）

（7#户型图）

一环芯，一江畔，一栋传世墅。

全球仅18席，恭候您的品鉴。

即刻预约，尊享限时专属权益

24小时咨询热线：400-886-9511专属顾问直连：188-16588-139项目地址：上海·内环内·杨浦滨江

外滩芯・科技宅・高定资产——安德里，限量席位递减中。



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